O QUE É UM MEMORIAL DESCRITIVO DE UM EMPREENDIMENTO E COMO ACESSAR?

O memorial descritivo é um documento obrigatório e de acesso público para todas as obras de construção de imóveis. Por isso, é fundamental entender sua importância e como consultá-lo.

Sua elaboração é responsabilidade da construtora e da incorporadora, devendo ser concluído antes do lançamento de qualquer empreendimento, conforme exigido pela Lei Federal 4.591/1964. Todo comprador interessado em um imóvel na planta tem o direito de acessar e verificar esse documento.

Mas o que exatamente contém um memorial descritivo?

Ele descreve detalhadamente o projeto de construção do empreendimento, incluindo informações sobre a construtora, a incorporadora, a localização da obra e os detalhes de cada etapa do processo construtivo. Isso abrange desde os materiais utilizados, até as especificações técnicas e normas que orientam a execução da obra. Aspectos como alvenaria, acabamento, movimentação de terra, fundações e drenagem também estão descritos.

Como obter esse documento?

O interessado pode solicitar o memorial descritivo diretamente à construtora ou incorporadora. Além disso, ele pode ser consultado no cartório de registro de imóveis da região onde o empreendimento está localizado, já que o documento é público e de livre acesso.

Vale ressaltar que o memorial descritivo é um documento técnico, e não um material promocional. Sua estrutura segue os padrões estabelecidos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), e a elaboração é regida pela Norma de Desempenho de Edificações Habitacionais (NBR 15575), em vigor desde 2013.

Para acessar o memorial descritivo do Torres de Málaga entre em contato através do 📞 Telefone/whatsapp: (15) 3228-2873.

www.torresdemalaga.com.br

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